Serviços personalizados, com dedicação à necessidade de cada cliente, prestando consultoria de alto valor agregado dando suporte e segurança às decisões estratégicas no setor de Real Estate, objetivando parcerias sólidas e duradouras com cada cliente atendido.
ESTRATÉGIAS PERSONALIZADAS
Nossos serviços de assessoria e consultoria estratégica são pautados em velocidade, sigilo das informações e total segurança jurídica nas operações que conduzimos.
Elaboramos estratégias personalizadas para cada cliente, com visão ampla do mercado imobiliário que nos permite agregar valor para o negócio que conduzimos, encontrando e explorando as vantagens competitivas existentes em cada situação.
AMPLO CONHECIMENTO DO MERCADO
Todas as operações são realizadas com base em profundas pesquisas de mercado específicas para cada tipo de operação ou ativo que estamos trabalhando, sempre acompanhadas de análises técnicas, legais, comerciais e jurídicas para cada projeto, aquisição ou desmobilização de ativos.
CELERIDADE E SEGURANÇA
Procuramos realizar as transações em menor tempo possível para fechamento, zelando pela segurança em todos as etapas do processo, com foco nas melhores condições comerciais para nosso cliente e redução de todos os custos envolvidos.
MAXIMIZAÇÃO DO RETORNO NAS OPERAÇÕES
Através de pesquisas de mercado constantes e visão para antecipação de tendências, aliados à experiência e expertise da nossa equipe em transações imobiliárias de grandes volumes, trabalhamos para maximizar o valor de sua propriedade, desde a aquisição dos imóveis, passando por estudos para melhor vocação e rentabilidade, até a venda.
AQUISIÇÕES DE ATIVOS
• Originação de ativos imobiliários especulativos
• Originação de oportunidades de desenvolvimento imobiliário
• Análise estratégica e operacional dos ativos imobiliários
• Análise financeira de ativos performados
• Coordenação de todos os processos de aquisição
• Representação de investidores
• Realização de Due-Dilligence do imóvel e dos proprietários
• Análise e negociação das minutas até a conclusão da transação
DESMOBILIZAÇÃO DE ATIVOS
• Representação de proprietários para desmobilização de ativos
• Profunda pesquisa de mercado para aferir potencial de valor máximo do ativo imobiliário
• Análise e seleção dos potenciais investidores de nossa rede
• Definição da melhor estratégia para maximizar o valor de comercialização
• Preparação de material detalhado para apresentação do ativo aos investidores
• Realização de road-show com os investidores selecionados
• Apresentação da oportunidade de forma profissional e presencial
• Realização de Due-Dilligence do imóvel e dos proprietários
• Análise e negociação das minutas até a conclusão da transação
PERFIL DOS ATIVOS
• Ativos performados gerando renda
• Ativos com contratos atípicos de longo prazo
• Imóveis comerciais, CCS e Strip Malls
• Imóveis para operações de Self Storage
• Pontos comerciais para redes de varejo
• Áreas para incorporação
• Edifícios Monousuários
• Lajes corporativas
• Loteamentos
• Condomínios Logísticos
• Galpões industriais
AVALIAÇÃO
Realizamos avaliações de imóveis comerciais, corporativos e industriais.
Nossa equipe conta com profissionais com ampla experiência no setor de investimentos imobiliários, com vasto conhecimento do mercado imobiliário e alta capacidade técnica para elaboração de laudos de avaliação confiáveis.
PROCESSO DE AVALIAÇÃO
Conduzimos nossos processos de avaliação seguindo todos as exigências instituídas pela NBR 14.653, de acordo com as normas e procedimentos dispostos pela ABNT e pelo IBAPE, bem como, seguimos o disposto pela legislação internacional. Prezamos pela padronização dos procedimentos de avaliação, com fundamentos técnicos alinhados com o cenário do mercado imobiliário atual, resultando em laudos completos e confiáveis.
• Levantamento e análise das informações técnicas e jurídicas do imóvel
• Análise da legislação vigente sobre uso e ocupação do local
• Vistoria in loco no imóvel
• Pesquisas atualizadas sobre o mercado relativo ao tipo de imóvel
• Pesquisas atualizadas sobre a microrregião
• Análise dos vetores de crescimento e equipamentos urbanos
PERFIL DE IMÓVEIS QUE AVALIAMOS
• Imóveis para incorporação
• Imóveis comerciais vagos
• Imóveis comerciais locados
• Pontos comerciais para redes de varejo
• Imóveis Industriais
• Galpões logísticos
• Terrenos e Glebas para Loteamento
PRINCIPAIS DEMANDAS QUE ATENDEMOS
• Aquisições de ativos por investidores
• Desmobilização de ativos por proprietários
• Definição do valor do patrimônio imobiliário das empresas
• Definição do valor do imóvel que será dado como garantia em operações financeiras
• Contratação de Seguros inerentes ao imóvel
• Dissolução Societária e partilha de bens
• Operação Comercial ou Processos Judiciais com Exigência de Garantias Reais
• Incorporações, cisões e fusões
• Renovação de Aluguéis em imóveis comerciais
• Levantamento e Atualização Patrimonial de Family Offices